4月16日上午9時許，在通運(yùn)新村2幢西側(cè)的健身場地上，一群“紅馬甲”正在圍著場地上的木椅忙碌。伴隨著一陣陣電鉆發(fā)出的“嗡嗡”聲中，椅子上一個個原本破舊的木條被取了下來，嶄新的木條逐一安裝上去。周邊路過的社區(qū)居民看在眼里，無不翹起大拇指稱贊。

這是城投集團(tuán)黨員志愿者服務(wù)共建單位的一個縮影。自北城第三區(qū)域聯(lián)合黨委城投集團(tuán)與通運(yùn)社區(qū)結(jié)對共建以來，積極發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用服務(wù)社區(qū)建設(shè)，小到桌椅、圍欄等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、建設(shè)，大到各類黨建共建活動，城投集團(tuán)的黨員志愿者們，以其熱情服務(wù)和專業(yè)技術(shù)為社區(qū)居民解決了一個又一個燃眉之急。

“多年來，城投集團(tuán)為我們社區(qū)安建凳子、圍欄、殘疾人坡道、交通隔離欄，還修繕井臺、廣場等公共設(shè)施，特別是其下屬的城投置業(yè)黨支部，為我們社區(qū)做了一件又一件民生實(shí)事?！?通運(yùn)社區(qū)主任莊麗萍指著健身場地南側(cè)東橫河邊的欄桿說，“看，河邊上的這個欄桿，也是城投集團(tuán)給我們安裝的?！?/p>

據(jù)了解，當(dāng)時東橫河邊上的這個建設(shè)場地投用后，成為了社區(qū)居民休閑的好去處，但靠河的地理位置也帶來了安全隱患。莊麗萍介紹說：“尤其是小孩子，一個不小心就容易掉到河里，正當(dāng)我們一籌莫展之際，城投集團(tuán)了解情況后，很快組織人員來這里安裝了欄桿，真正為我們社區(qū)解決了大問題。”

在與社區(qū)共建的幾年時間里，市城投集團(tuán)專門成立以置業(yè)公司為主要力量的“城投志愿服務(wù)隊(duì)”，在不斷了解群眾需求的基礎(chǔ)上，不僅拓展服務(wù)領(lǐng)域，還增加和延長了服務(wù)時間，構(gòu)建了相應(yīng)的規(guī)范服務(wù)制度體系，促進(jìn)了志愿服務(wù)的常態(tài)化、制度化，也激發(fā)了黨員隊(duì)伍的活力。如今在通運(yùn)社區(qū)，市城投集團(tuán)的這群“紅馬甲”已經(jīng)成為一道亮麗的風(fēng)景。

“加強(qiáng)黨的建設(shè)是國企的‘根’和‘魂’，公司一直將黨建作為強(qiáng)基工程。”市城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，以區(qū)域共建的方式開展一系列便民利民惠民服務(wù)，進(jìn)一步豐富了市城投集團(tuán)黨建工作的內(nèi)容，讓黨建做起來更實(shí)、更具體、更具成效；同時，在“零距離”服務(wù)中實(shí)現(xiàn)與群眾的密切聯(lián)系，有效增強(qiáng)了黨組織的凝聚力、滲透力和戰(zhàn)斗力。在以后的工作中，市城投集團(tuán)將進(jìn)一步豐富志愿服務(wù)的內(nèi)容，拓展黨建共建的深度和廣度，將惠民溫度延伸至更遠(yuǎn)的地方、惠及更多的群眾。

“城市發(fā)展日新月異，作為城市建設(shè)的主力軍，我們城投集團(tuán)勇當(dāng)城建先鋒，積極為港城市民建設(shè)幸福家園?！笔谐峭都瘓F(tuán)黨委書記、總經(jīng)理朱瑞棟表示，今年，集團(tuán)將認(rèn)真貫徹落實(shí)市委全會精神，圍繞“四大路徑”總要求，以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，以黨建工作為引領(lǐng)，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，積極主動作為，為建設(shè)“四個港城”作出更大貢獻(xiàn)。

圍繞高鐵樞紐開展的未來城開發(fā)建設(shè)是張家港的重點(diǎn)工作之一。朱瑞棟表示，2018年，市城投集團(tuán)將以打造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)典范為目標(biāo)，積極參與康得新未來城建設(shè)，為未來城空間布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、功能定位等出謀劃策、獻(xiàn)智獻(xiàn)力，促進(jìn)規(guī)劃方案早日形成；堅(jiān)持高點(diǎn)定位，加快推進(jìn)站房、廣場等鐵路樞紐區(qū)域的基礎(chǔ)建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施青水湖的湖體開挖和景觀工程，力爭于2020年滬通鐵路通車前竣工，展現(xiàn)門戶形象，提升區(qū)域價值；啟動青水湖大街、塘橋人民路、北京路東延等道路建設(shè)，逐步與主城區(qū)路網(wǎng)實(shí)現(xiàn)全面銜接，為整體開發(fā)創(chuàng)造便利交通優(yōu)勢。

城市之美，美在綠色宜居。市委全會提出，2018年要更加突出綠色發(fā)展，建設(shè)協(xié)調(diào)共享的美麗港城。圍繞這一目標(biāo)要求，市城投集團(tuán)將聚焦綠色發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化方案、細(xì)化管理，全力打造黃泗浦生態(tài)名片。在扎實(shí)推進(jìn)黃泗浦生態(tài)核心區(qū)項(xiàng)目的過程中，集團(tuán)將加快湖區(qū)建設(shè)，在實(shí)現(xiàn)清場交地的前提下，6個月內(nèi)完成西湖土方開挖及周邊道路等工程；同時，將突出生態(tài)優(yōu)勢，打造桃花島、百草園、櫻花大道等大尺度、大色塊的植物園區(qū)，形成四季有花、色彩豐富、層次分明的生態(tài)景觀；加快推進(jìn)“許莊”等各類配套用房以及高速兩側(cè)道路、橋梁等各類主體工程建設(shè)，為核心區(qū)整體成型打好基礎(chǔ)。

“集團(tuán)將堅(jiān)持城建為民，做實(shí)民生事業(yè)，努力提升城西西拓區(qū)服務(wù)功能。”朱瑞棟表示，今年，集團(tuán)將逐步推進(jìn)道路、橋梁、學(xué)校、菜場、便民中心等基礎(chǔ)和配套設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)落實(shí)梁豐初中西校區(qū)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)西校區(qū)兩個新建項(xiàng)目以及泗港小學(xué)、第六中學(xué)擴(kuò)建兩個改造項(xiàng)目。此外，將參考蘇州園區(qū)運(yùn)營模式，在泗港便民服務(wù)中心引進(jìn)供電、給水、通訊等相關(guān)單位，實(shí)現(xiàn)一站式、一體化便民功能。

一直以來，市城投集團(tuán)堅(jiān)持“圍繞中心抓黨建、抓好黨建促發(fā)展”的工作理念，把黨建工作作為強(qiáng)基工程，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展與黨建工作的同頻共振。圍繞今年的黨建工作，朱瑞棟表示，集團(tuán)將深入貫徹落實(shí)黨的十九大精神，突出全面從嚴(yán)主基調(diào)，堅(jiān)持思想建黨和制度治黨緊密結(jié)合，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，補(bǔ)足精神之“鈣”；打造品牌，擴(kuò)大黨建效應(yīng)；筑牢防線，激發(fā)擔(dān)當(dāng)履職，使黨的領(lǐng)導(dǎo)和黨的建設(shè)真正成為推動企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的“根”和“魂”。

第一條運(yùn)用透水瀝青技術(shù)新建的道路——港城大道、第一個純小高層式的安置小區(qū)——中港花苑、大型綜合商業(yè)中心——購物公園、城市新地標(biāo)——沙洲湖……這一個個項(xiàng)目見證了市城投集團(tuán)在張家港城市建設(shè)方面的累累碩果。

近年來，市城投集團(tuán)堅(jiān)持“圍繞中心抓黨建、抓好黨建促發(fā)展”的工作理念，把黨建工作作為強(qiáng)基工程，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展與黨建的同頻共振，在夯實(shí)公司黨建“堡壘”的同時，也通過一個個城建項(xiàng)目的推進(jìn)，為港城的飛速發(fā)展添磚加瓦、錦上添花。

抓黨建、促發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“同頻共振”

“我們要結(jié)合集團(tuán)黨委黨建品牌創(chuàng)建活動，創(chuàng)新開展‘自選動作’，在增強(qiáng)學(xué)習(xí)的針對性、實(shí)效性的同時，突出城投特色……”2017年11月29日，市城投集團(tuán)的會議室內(nèi)氣氛熱烈，十九大報(bào)告專題學(xué)習(xí)會正在這里火熱開展，36名黨員干部齊聚一堂，結(jié)合各自工作實(shí)際，探討交流關(guān)于學(xué)習(xí)貫徹十九大精神的心得體會。

此次專題學(xué)習(xí)會是市城投集團(tuán)黨委深入學(xué)習(xí)宣傳貫徹十九大精神、固本強(qiáng)基的活動之一。根據(jù)市城投集團(tuán)制定下發(fā)的《城投集團(tuán)學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神工作方案》，該集團(tuán)將圍繞學(xué)習(xí)貫徹十九大精神，開展一系列內(nèi)容豐富、方式多樣的學(xué)習(xí)宣傳活動，不僅有理論學(xué)習(xí)、宣講，還結(jié)合了主題黨日、主題征文等具體實(shí)踐活動，全體黨員干部的思想觀念得到洗禮、能力素質(zhì)得到加強(qiáng)、精神狀態(tài)得到提振。

加強(qiáng)黨的建設(shè)是國企的“根”和“魂”。市城投集團(tuán)黨委自2012年成立以來，堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展，形成了“由書記負(fù)總責(zé)、帶頭抓，黨委委員為主體、具體抓”的黨建工作格局，始終將黨建工作與業(yè)務(wù)工作同部署落實(shí)、同檢查考核，做到業(yè)務(wù)工作開展到哪里、黨建工作就延伸到哪里。

值得一提的是，為增強(qiáng)黨建統(tǒng)領(lǐng)的權(quán)威性，市城投集團(tuán)把加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)和完善公司治理統(tǒng)一起來，成為我市首家將黨建工作總體要求寫入企業(yè)章程的國有企業(yè)，強(qiáng)化了黨組織在企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)中的地位，充分發(fā)揮了黨組織的領(lǐng)導(dǎo)核心和政治核心作用。

“大黨建”促進(jìn)“大發(fā)展”。近年來，市城投集團(tuán)陸續(xù)完成了沙洲湖、沙洲湖科創(chuàng)園、沙洲湖酒店等多個大型項(xiàng)目，助力城市品質(zhì)和功能的大幅提升；建成錦繡花苑、七里廟、百家橋等數(shù)十個精品安置小區(qū)，累計(jì)安置拆遷戶超過15000戶；對長安路、暨陽路、沙洲路等道路進(jìn)行改造升級，累計(jì)修建道路里程達(dá)180公里，極大地方便了市民出行，改善了港城交通環(huán)境。這些成果的背后，是市城投集團(tuán)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)發(fā)展的一以貫之，是黨建與發(fā)展同頻共振的最佳體現(xiàn)。

建制度、立規(guī)矩，筑牢“先鋒堡壘”

2016年10月，曹興、陳衛(wèi)東等9名新提拔干部逐一走進(jìn)市城投集團(tuán)黨委書記辦公室，進(jìn)行面對面的溝通交流。這是市城投集團(tuán)開展“一把手”談心談話制度的一幕場景，充分體現(xiàn)了該集團(tuán)強(qiáng)化黨建主業(yè)意識、黨委“一把手”切實(shí)履行第一責(zé)任人職責(zé)。

自2003年以來，市城投集團(tuán)就開始實(shí)施“一把手”談心談話制度。通過“一把手”與新進(jìn)員工談，與新提拔干部談，與發(fā)現(xiàn)苗頭性、傾向性問題的干部談，鼓勵先進(jìn)、鞭策后進(jìn)，促進(jìn)廉政談心談話活動在集團(tuán)上下層層開展、級級落實(shí)，營造出風(fēng)清氣正的良好氛圍。多年來，受教育者超過150人次。

作為城市建設(shè)的主力軍，市城投集團(tuán)承擔(dān)全市區(qū)域開發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重任，為強(qiáng)化黨建工作，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)梳理排查，筑牢廉政防線，集團(tuán)積極建章立制，陸續(xù)推出《城投集團(tuán)黨委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)黨建工作的實(shí)施意見》一系列行之有效的規(guī)章制度。僅2017年，集團(tuán)就新制定了《工程決算審核及結(jié)算管理規(guī)定》、《項(xiàng)目資金支付管理規(guī)定》及城投集團(tuán)紀(jì)委6項(xiàng)工作制度，以確保每一項(xiàng)工作有章可循，沒有空子可鉆。

記者在采訪中了解到，集團(tuán)專門成立了工作小組，每年都對公司各個領(lǐng)域的廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行全面自查，對權(quán)力事項(xiàng)的流程進(jìn)行梳理，并在此基礎(chǔ)上逐步完善集團(tuán)內(nèi)部各項(xiàng)管理制度；從各科室、下屬公司選定10名黨建工作、效能建設(shè)監(jiān)督聯(lián)絡(luò)員，既配合各單位抓好黨務(wù)工作，又能即時向黨委反饋黨建工作動態(tài)；此外，集團(tuán)與市檢察院聯(lián)合成立了全市首家預(yù)防職務(wù)犯罪聯(lián)絡(luò)處，并先后組織中層以上干部和工程一線管理人員100余人次到張家港看守所、揚(yáng)州市預(yù)防職務(wù)犯罪警示教育基地、宜興芙蓉監(jiān)獄等地參觀，參加法院庭審旁聽活動等，加強(qiáng)對黨員干部的黨風(fēng)黨紀(jì)教育。

通過扎牢制度的籠子，集團(tuán)上下凝聚起干事興業(yè)的合力，黨建工作也取得明顯成效，一項(xiàng)項(xiàng)榮譽(yù)紛至沓來。集團(tuán)黨委先后獲得了“蘇州市創(chuàng)先爭優(yōu)先進(jìn)基層黨組織”、“蘇州市機(jī)關(guān)黨組織結(jié)對非公企業(yè)‘雙幫雙比’活動先進(jìn)黨組織”、“蘇州市先鋒基層黨組織”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號，并有1人榮獲蘇州市“預(yù)防職務(wù)犯罪先進(jìn)個人”，1人榮獲張家港市“百名優(yōu)秀黨員”榮譽(yù)稱號。

抓項(xiàng)目、樹品牌，釋放“紅色動力”

2017年6月，一則好消息從蘇州傳來，市城投集團(tuán)黨委下轄的置業(yè)黨支部獲評蘇州市國企黨建先進(jìn)基層黨支部，是我市首家獲得此項(xiàng)榮譽(yù)的黨支部。榮譽(yù)的獲得，是對城投置業(yè)黨建工作的最佳褒獎。

張家港城投置業(yè)有限公司成立于2011年10月，共有員工43名，2014年4月該公司成立黨支部，現(xiàn)有黨員13名。就是這樣一支隊(duì)伍，扛起了整個張家港市區(qū)內(nèi)安置房建設(shè)的重任，短短幾年來，負(fù)責(zé)建設(shè)的安置房小區(qū)已多達(dá)50余個，竣工面積近650萬平方米，榮獲省級文明工地29個、蘇州市文明工地86個，“姑蘇杯”優(yōu)質(zhì)工程獎83個、蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程及張家港市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)若干。

在建設(shè)工作備受贊譽(yù)的同時，公司的“置業(yè)先鋒”黨建品牌也深入人心。在日常工作中，置業(yè)支部注重發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，積極開展保護(hù)環(huán)境、敬老院慰問、安全秩序維護(hù)等各類志愿服務(wù)活動；經(jīng)常性走訪區(qū)域聯(lián)合黨委成員單位通運(yùn)、體育和橫河三個社區(qū)，利用自身的專業(yè)技能和優(yōu)勢，安建凳子、圍欄、殘疾人坡道、交通隔離欄，修繕井臺、廣場等公共設(shè)施，積極解決百姓的實(shí)際困難。

“置業(yè)先鋒”黨建品牌是市城投集團(tuán)黨委“強(qiáng)支部黨建、樹行業(yè)品牌、促城投發(fā)展”的一個典型。近年來，集團(tuán)黨委積極實(shí)施黨建品牌戰(zhàn)略，以項(xiàng)目為抓手，提煉和樹立好黨建工作新品牌，開創(chuàng)了黨建工作新局面。

據(jù)介紹，結(jié)合“金廈陽光”行動，集團(tuán)黨委有效推動“書記項(xiàng)目”——“陽光獎助學(xué)金”等項(xiàng)目的開展及落地，累計(jì)發(fā)放各類獎助學(xué)金和志愿服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)110余萬元；此外，集團(tuán)黨委還積極參與“小包裹、大愛心”、“愛心媽媽”、“黨員關(guān)愛基金”、“愛滿港城慈善募捐”等活動，累計(jì)捐獻(xiàn)金額超過40余萬元；為進(jìn)一步強(qiáng)化黨建工作，破解黨建難題，2017年，集團(tuán)黨委與中鐵上海工程局張家港公司支部簽署協(xié)議，聯(lián)合實(shí)施黨建創(chuàng)新項(xiàng)目；與太平洋人壽保險(xiǎn)張家港分公司黨支部、中國電信張家港分公司黨委等單位建立溝通聯(lián)系、互相交流取經(jīng)。

風(fēng)物長宜放眼量，百尺竿頭更登高。展望未來，市城投集團(tuán)黨委將圍繞勇當(dāng)“兩個標(biāo)桿”、建設(shè)“四個名城”，堅(jiān)持以黨建統(tǒng)領(lǐng)工作，全面提升城投集團(tuán)黨建工作水平，促進(jìn)各項(xiàng)城建事業(yè)和城市經(jīng)營工作再上新臺階。

城北科教新城是市城投集團(tuán)全力主攻的重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，集團(tuán)精心組織、搶抓進(jìn)度，建設(shè)的步伐不斷加快。日前，記者從市城投集團(tuán)獲悉，作為其中的一項(xiàng)重要工程，沙洲湖大酒店經(jīng)過精心的規(guī)劃設(shè)計(jì)，已經(jīng)于11月下旬正式動工，未來，一座中高端商務(wù)接待型酒店將矗立在沙洲湖邊。

?? 精心設(shè)計(jì)：

?? 精雕細(xì)琢再鑄精品

為了讓每一個項(xiàng)目、每一個樓盤都經(jīng)得起品鑒，市城投集團(tuán)堅(jiān)持品質(zhì)如金，對沙洲湖大酒店的設(shè)計(jì)都精雕細(xì)琢，堅(jiān)持合理使用每一寸空間，讓酒店每一個角落都展現(xiàn)出別樣的風(fēng)采，具有完善的功能，帶給居住者最宜居的環(huán)境。對城投人而言，設(shè)計(jì)并不只是設(shè)計(jì)，它代表著一種智慧，亦代表著一種精神。

為做出最符合實(shí)際、最貼近需求的設(shè)計(jì)，市城投集團(tuán)堅(jiān)持從找準(zhǔn)設(shè)計(jì)定位入手，邁好設(shè)計(jì)的第一步。酒店的功能如何，體量多大，風(fēng)格應(yīng)怎樣……為了明確其適用人群、消費(fèi)市場等，市城投集團(tuán)都要做大量的準(zhǔn)備工作：親臨現(xiàn)場實(shí)地查看情況，了解這個地塊的形狀、高低分布；多方位開展市場調(diào)研，了解市場的需求；最后，再根據(jù)掌握的情況，反復(fù)討論設(shè)計(jì)的定位，力求做到精準(zhǔn)。通過反復(fù)討論探究，沙洲湖大酒店的定位最終被確定為一個適合高端人才、企業(yè)商務(wù)的中高端商務(wù)接待型酒店。

在之后的設(shè)計(jì)中，城投人更是傾注了大量的心血?？偲矫嬉?guī)劃情況如何？建筑立面的風(fēng)格怎樣？體量是否合理？客房的數(shù)量多少？功能情況如何？……每一個細(xì)節(jié)，城投人都要詳細(xì)研究，甚至立面的美觀度、每一塊磚的顏色都要逐一討論，可謂事無巨細(xì)。據(jù)介紹，為了選擇最佳的建筑立面風(fēng)格，市城投集團(tuán)要求設(shè)計(jì)公司對歐式、中式、現(xiàn)代風(fēng)格各做了一份方案，通過多方案比稿，擇優(yōu)出最合適的現(xiàn)代風(fēng)格。

不僅如此，為了讓酒店服務(wù)更趨人性化，在運(yùn)營后方便管理，在設(shè)計(jì)過程中，市城投集團(tuán)就邀請了專業(yè)的酒店管理公司在設(shè)計(jì)階段介入進(jìn)來，將酒店管理的需求融入到設(shè)計(jì)中，盡量將設(shè)計(jì)方案做到完善。

通過精心的設(shè)計(jì)，這個規(guī)模不大的酒店呈現(xiàn)出了功能完善、風(fēng)格獨(dú)特、空間尺度合適等特點(diǎn)。現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)符合城北科教新城的整體風(fēng)格；所有的客房臨湖設(shè)計(jì)，通透感強(qiáng)的設(shè)計(jì)能讓居住者近距離觀賞沙洲湖的景致；還設(shè)置了較大的宴會廳，可用于婚禮宴會等……“科學(xué)的設(shè)計(jì)是最大的節(jié)約，失誤的設(shè)計(jì)是最大的浪費(fèi)?！笔谐峭都瘓F(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，每一次的項(xiàng)目設(shè)計(jì)并不是簡單地創(chuàng)造了一件作品，畢竟它要用于建設(shè)，要注重可行性、可操作性，這就要求城投人在對酒店的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中慎之又慎，盡量將設(shè)計(jì)方案做到盡善盡美。

?? 強(qiáng)化管理：

?? 促質(zhì)量和進(jìn)度雙提升

工程質(zhì)量重于泰山，為了做好施工管理，保障項(xiàng)目質(zhì)量，市城投集團(tuán)挑選了精兵強(qiáng)將組建了一支優(yōu)秀的施工管理隊(duì)伍，從嚴(yán)控建筑用材、嚴(yán)格施工現(xiàn)場管理等方面著手，不斷提升項(xiàng)目建設(shè)的水平。

首先是對建筑用材的精挑細(xì)選，“在建筑用材上，我們的首選條件就是高標(biāo)準(zhǔn)的材質(zhì)?！笔谐峭豆居嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，在選材上，立足源頭控制，以戰(zhàn)略詢價招標(biāo)，結(jié)合現(xiàn)場材料管控,?形成用材“雙保險(xiǎn)”機(jī)制，確保建設(shè)質(zhì)量,?保證建筑品質(zhì)。

其次，是對施工過程的嚴(yán)格控制。施工隊(duì)伍的優(yōu)劣與項(xiàng)目質(zhì)量息息相關(guān)，在設(shè)計(jì)圖紙階段，市城投集團(tuán)就已經(jīng)先行開展了招投標(biāo)工作，對施工隊(duì)伍進(jìn)行了仔細(xì)甄選，挑選了那些施工質(zhì)量過硬、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍。為掌握工程建設(shè)的全過程，有效跟進(jìn)工程建設(shè)進(jìn)度，城投集團(tuán)還制定了詳細(xì)的工程管理規(guī)范，每一個細(xì)節(jié)都要求施工單位遵照執(zhí)行，同時定期對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。據(jù)介紹，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，市城投集團(tuán)將實(shí)行常態(tài)化管理，定期巡查，并召開工程例會，及時發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)、管理中出現(xiàn)的問題，在短時間內(nèi)糾正偏差。

對于沙洲湖大酒店這樣一個備受矚目的項(xiàng)目，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，最大的建設(shè)難度在于進(jìn)度方面的控制?！懊髂甑拿酚昙緦⑹俏覀兪┕さ囊粋€難點(diǎn)，我們爭取要在明年6月底土建封頂，然后在梅雨季可以進(jìn)行一些室內(nèi)操作，否則會延誤工期?！痹撠?fù)責(zé)人介紹說，為了保證項(xiàng)目如期完成，市城投集團(tuán)根據(jù)各分項(xiàng)目的內(nèi)容，制定了詳細(xì)的計(jì)劃，倒排時序，明確了各分項(xiàng)目的時間節(jié)點(diǎn)，并給予獎勵機(jī)制，要求各施工單位嚴(yán)守時間節(jié)點(diǎn)，全力以赴加快建設(shè)進(jìn)程，保質(zhì)保量地完成工程。

——市城投集團(tuán)建設(shè)沙洲湖大酒店紀(jì)實(shí)

——2012.11.29《張家港日報(bào)》

今年是我市撤縣建市50周年，也是決戰(zhàn)現(xiàn)代化的關(guān)鍵之年，市城投公司緊緊圍繞市委、市政府提出的“決戰(zhàn)2012，確保在全省第一批基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化”要求，積極投身于拼搶的熱潮中，對工程建設(shè)工作進(jìn)行細(xì)致的梳理，明確目標(biāo)任務(wù)，有效確保了新城區(qū)開發(fā)、安置房建設(shè)、市政道路建設(shè)等工程高標(biāo)準(zhǔn)、加速度推進(jìn)，譜寫了我市城建事業(yè)的新華章。

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重點(diǎn)工程取得新突破

今年，城北科教新城是市城投公司全力主攻的重點(diǎn)工程，公司圍繞將城北科教新城打造成未來我市高新技術(shù)、高層次人才集聚的城市創(chuàng)新載體要求，精心組織、倒排工期、搶抓進(jìn)度，建設(shè)的步伐不斷加快。

沙洲湖工程總投資約5.5億元，于2011年6月份開挖。至9月底，湖區(qū)岸線、親水平臺基本完成；自行車道瀝青砼攤鋪完成90%；兩座景觀大橋開始主墩澆注；景觀綠化完成微地形的整型及放線，開始種植常綠喬木；景亭、廊架安裝完成30%；噴泉完成水下砼結(jié)構(gòu)。目前，工程項(xiàng)目正按照年底前湖區(qū)景觀主體框架全面形成的目標(biāo)奮力推進(jìn)。

沙洲湖科創(chuàng)園是我市實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略而科學(xué)規(guī)劃的高層次人才集聚地和科技創(chuàng)新的重要載體，工程總建筑面積約31萬平方米，總投資約15億元，于今年7月份開工。目前，項(xiàng)目多層進(jìn)入了基礎(chǔ)施工階段，高層進(jìn)入樁基施工，目標(biāo)至年底多層完成封頂、高層完成部分地下室建設(shè)。

沙洲湖大酒店工程建筑面積約3.9萬平方米，工程概算3.5億元。按照精品商務(wù)酒店的建設(shè)要求，多次進(jìn)行了方案的討論和修改。目前已確定最終的建設(shè)方案，正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，目標(biāo)年內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)至二層。

安置房工程量質(zhì)并舉

隨著我市城鄉(xiāng)一體化的快速推進(jìn)，今年城投公司承接安置房建設(shè)任務(wù)非常繁重，涉及項(xiàng)目多達(dá)28個，其中結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目16個，新開工項(xiàng)目12個，總建筑面積331.73萬平方米，總套數(shù)達(dá)2.2萬套。

為做好安置房建設(shè)這項(xiàng)民生工程，建設(shè)出“政府放心、群眾滿意”的安置房，市城投公司把施工質(zhì)量放在首位，對建筑材料精挑細(xì)選，對每一個工程精雕細(xì)琢，加大了工程質(zhì)量管理力度，量質(zhì)并舉，建造出了一項(xiàng)項(xiàng)讓百姓認(rèn)可的“精品工程”。

同時，在建設(shè)過程中，市城投公司提高緊迫感，算好“時間賬、任務(wù)帳”，按照“年底前確?？⒐?8.5萬平方米，力爭達(dá)到47.4萬平方米”的建設(shè)要求，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作。目前，城東花苑二期、中港花苑二期、通運(yùn)新村等5個安置房工程均已提前竣工。江帆花苑北區(qū)一期、錦繡花苑三期（西）、小菜巷正加快推進(jìn)，計(jì)劃10月底將完成室外配套工程施工，力爭年底前基本竣工，比原計(jì)劃提前4-5個月。

道路建設(shè)提速提質(zhì)

市城投公司的道路工程管理具有景觀配套科學(xué)化、道路駕駛舒適化、施工技術(shù)先進(jìn)化三個特點(diǎn)，道路施工平整度管理也得到有效提升，在國內(nèi)城市中處于領(lǐng)先水平。

在今年的建設(shè)任務(wù)中，道路工程也是市城投公司的重頭戲。公司積極推進(jìn)老城區(qū)市政道路的新建改造工程，切實(shí)改善道路通行條件；搭建城北科教新城道路框架，加快實(shí)施一干河?xùn)|路、一干河西路、城北路東延、暨陽路西延、梁豐路西延、中興路西段等道路建設(shè)，進(jìn)一步完善城區(qū)道路網(wǎng)體系，緩解交通運(yùn)輸壓力。

目前，列入城建計(jì)劃中的三條道路——一干河?xùn)|路、一干河西路、城北路東延項(xiàng)目進(jìn)展迅速。至9月底，一干河?xùn)|路除瀝青上面層及人行道鋪裝未完成外，其余已全部完成；一干河西路在張楊公路至長興路段除瀝青上面層及人行道鋪裝未完成外，其余全部完成；城北路東延工程全線管道、灰土路基及水穩(wěn)基層全部完成；。這三項(xiàng)道路工程將于10月底全面竣工通車，均比計(jì)劃提前兩個月。

一干河?xùn)|路

中港花園

“宜居”是人們對住宅的最本質(zhì)訴求，為使每一個樓盤項(xiàng)目更人性化，貼近人們內(nèi)心的需求，金廈房產(chǎn)以設(shè)計(jì)為龍頭，從細(xì)處落筆，對每一個環(huán)節(jié)、每一個角落，甚至每一種材料的選用都精益求精，奠定了陽光品質(zhì)的根基，鍛造出了一系列陽光精品住宅。

準(zhǔn)確定位　邁好設(shè)計(jì)第一步

小區(qū)的功能如何，應(yīng)該建小高層，或是聯(lián)排……樓盤設(shè)計(jì)就像是一幅山水畫，在下筆之前，根據(jù)畫板的大小、畫的內(nèi)容、適用對象等種種因素，畫師心中都會勾勒出一個合理的布局，對樓盤設(shè)計(jì)而言，這個布局就是定位。

“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的關(guān)鍵問題是定位問題，只有設(shè)計(jì)定位可行，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目才有科學(xué)性可言?！苯饛B房產(chǎn)副總經(jīng)理高東航告訴記者，定位是設(shè)計(jì)的第一步，是項(xiàng)目建設(shè)過程中一個必不可少的步驟。從概念上講，定位是指設(shè)計(jì)要明確其適用人群、消費(fèi)市場等，以確定該樓盤在市場中的位置、價值。

其定義雖然簡單，但它在樓盤建設(shè)過程中的作用卻非同小可，既確定了設(shè)計(jì)從哪里著手，也決定著樓盤的建設(shè)方向。金廈人也深諳此理。為邁好這第一步，在開始每一個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)之前，他們都要做大量的準(zhǔn)備工作：親臨現(xiàn)場實(shí)地查看情況，了解這個地塊的形狀、高低分布；多方位開展市場調(diào)研，了解市場的需求；詳細(xì)解讀市政府頒發(fā)的規(guī)劃條件，仔細(xì)揣摩；最后，再根據(jù)掌握的情況，反復(fù)討論設(shè)計(jì)的定位，力求做到精準(zhǔn)。

正是金廈人這種對項(xiàng)目一絲不茍的態(tài)度，金廈房產(chǎn)的陽光系列精品樓盤，都以適合市場需求、功能合理完善的定位展現(xiàn)在世人面前：陽光水岸，獨(dú)創(chuàng)高層庭院式住宅，小區(qū)內(nèi)園林綠化修葺整齊，精心搭配的植被錯落有致；陽光里程，純小高層的住宅小區(qū)，設(shè)有玉蘭園、翠薇園、櫻花園、楓情園、桂芳園五大綠化組團(tuán)陪襯；陽光綠城，傳承簡約歐式精髓，多層位于中央景觀主軸之上，華麗的小高層依傍天然活水系；金廈房產(chǎn)的最新力作——陽光怡庭，則主攻聯(lián)排別墅，并根據(jù)地形巧妙規(guī)劃，打造真正純英倫風(fēng)格的高端別墅，備受關(guān)注。

精心設(shè)計(jì)　堅(jiān)持品質(zhì)如金

產(chǎn)品是品牌最好的代言人。為了讓每一個項(xiàng)目、每一個樓盤都經(jīng)得起品鑒，金廈人堅(jiān)持品質(zhì)如金，對每一個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)都精雕細(xì)琢，通過合理使用每一寸空間，讓小區(qū)的每一個角落都展現(xiàn)出別樣的風(fēng)采，帶給居住者最宜居的環(huán)境。對金廈人而言，設(shè)計(jì)并不只是設(shè)計(jì)，它代表著一種智慧，亦代表著一種精神。

據(jù)了解，為了保證設(shè)計(jì)方案的高品質(zhì)，金廈房產(chǎn)會邀請香港華藝、上海聯(lián)創(chuàng)等多家有名的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，在對所有設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證，挑選設(shè)計(jì)方案合理、品質(zhì)高的設(shè)計(jì)單位，再對樓盤的布局進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)。而在之后的設(shè)計(jì)中，金廈人更是傾注了大量的心血?？偲矫嬉?guī)劃情況如何？戶型是否合理？房屋朝向、設(shè)計(jì)是否科學(xué)？……每一個細(xì)節(jié)，金廈人都要詳細(xì)研究，甚至立面的美觀度、小區(qū)內(nèi)一棵樹的位置、一塊磚的顏色都要逐一討論，可謂事無巨細(xì)。不僅如此，為了讓住宅小區(qū)更趨人性化，貼近消費(fèi)者需求，在設(shè)計(jì)過程中，金廈房產(chǎn)還注重傾聽消費(fèi)者的心聲，通過客戶聯(lián)誼、以前樓盤的銷售回訪等深入了解客戶對“宜居”的真正需求，融入到設(shè)計(jì)中去。

在金廈房產(chǎn)，一個設(shè)計(jì)方案的出爐往往要經(jīng)過千錘百煉。以陽光怡庭為例，為了打造真正純英倫風(fēng)格的高端別墅，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，金廈房產(chǎn)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)設(shè)計(jì)部門多次到深圳、重慶、上海、杭州等地，參觀考察優(yōu)秀樓盤，在物業(yè)形態(tài)、建筑立面、景觀綠化等方面精益求精，設(shè)計(jì)方案反復(fù)討論，并歷經(jīng)3次重大調(diào)整，力求做到盡善盡美。

“科學(xué)的設(shè)計(jì)是最大的節(jié)約，失誤的設(shè)計(jì)是最大的浪費(fèi)?！备邧|航表示，對房產(chǎn)公司而言，每一次的設(shè)計(jì)并不是簡單地創(chuàng)造了一件作品，而是承擔(dān)起一份責(zé)任。“一是它要用于建設(shè)，要注重可行性、可操作性；二是建設(shè)后，將成為業(yè)主長期生活的地方，要注重實(shí)用性和舒適性。哪怕一個細(xì)微的差別就有可能影響建筑的安全性，給居者帶來麻煩，那時悔之晚矣。設(shè)計(jì)已經(jīng)不局限于傳統(tǒng)概念中的房屋設(shè)計(jì)內(nèi)容，已擴(kuò)展到與居民日常生活相關(guān)的各個方面，涉及各個細(xì)節(jié)，如環(huán)境景觀綠化設(shè)計(jì)、智能化管理設(shè)計(jì)、公共部位裝潢設(shè)計(jì)等各個方面。因此，對設(shè)計(jì)的每一個細(xì)節(jié)，我們都必須慎之又慎，最終呈獻(xiàn)給居住者一個又一個宜居、舒適、怡人的住宅小區(qū)?！?/p>

創(chuàng)新當(dāng)先　締造品牌優(yōu)勢

在產(chǎn)品高度同質(zhì)化的今天，面對如林的競爭對手，一個房產(chǎn)企業(yè)如何脫穎而出，建立核心優(yōu)勢？金廈房產(chǎn)的答案就是創(chuàng)新，通過產(chǎn)品細(xì)節(jié)上的不斷創(chuàng)新，與時俱進(jìn)塑樹品牌，以獲取客戶的忠誠度。一直以來，創(chuàng)新都是金廈房產(chǎn)增加品牌附加值、凸現(xiàn)樓盤價值要素的重要砝碼。

從陽光水岸、陽光綠城、陽光里程，到陽光怡庭，無論是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)還是建筑風(fēng)格，或是施工材料，金廈人創(chuàng)新的腳步從來沒有停止。陽光水岸是第一個在張家港推出空中花園概念的樓盤，依據(jù)該樓盤的地形和規(guī)劃，金廈人還創(chuàng)新提出了大面寬、小進(jìn)深的戶型；在陽光怡庭聯(lián)排別墅的設(shè)計(jì)中，金廈人更是創(chuàng)造性地設(shè)計(jì)了內(nèi)庭院，并借助地下空間，拓展前后花園的范圍，讓每戶人家都能擁有前、中、后三個庭院，同時每戶預(yù)留電梯井道，大大增加了住宅的品質(zhì)。

不僅如此，金廈房產(chǎn)還積極創(chuàng)新材料的使用，不斷引用綠色、環(huán)保的新型材料，提增樓盤的品質(zhì)。如住宅窗戶，金廈房產(chǎn)早已舍棄了傳統(tǒng)的塑鋼窗、鋁合金等材料，逐漸采用斷橋隔熱的low—E玻璃、鋁木復(fù)合材料等節(jié)能材料；XPS保溫板是一種外墻節(jié)能材料，金廈房產(chǎn)在我市率先將這種材料用于陽光里程的外墻，在使用過程中，為增強(qiáng)隔熱保溫功能，公司還將原本4厘米的厚度增加到6厘米，提高了節(jié)能的效果；還有絕熱STP板、瀝青隔熱通風(fēng)防水板……這些新型的環(huán)保材料，也都被金廈房產(chǎn)一一采用。

“大到電梯、門窗，小到電纜、管材，只要控制在成本范圍內(nèi)，我們都會選擇更好、更高品質(zhì)的產(chǎn)品運(yùn)用到樓盤的建設(shè)中?！惫境杀竟芾聿恐魅螚顒Ω嬖V記者，從設(shè)計(jì)定位之初，成本核算工作就同步開始，貫穿了項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)到竣工的全過程。在這個過程中，他們嚴(yán)格把關(guān)，精打細(xì)算，在成本控制范圍內(nèi)挑選更優(yōu)質(zhì)的材料，盡心竭力為建設(shè)一個高品質(zhì)樓盤護(hù)航。

金廈人每一次的創(chuàng)新都迸發(fā)出嶄新的活力與激情，深深打動了每一位客戶；2010年交付使用的陽光水岸，業(yè)主滿意度達(dá)到90%；2011年，陽光里程的銷售量在全市名列首位，被評為我市2011年度最具影響力樓盤：同年，金港鎮(zhèn)首席大盤——陽光綠城，又榮獲“2011張家港最佳綠色人居樓盤”稱號。今年，8月份金廈房產(chǎn)更是喜訊頻傳，在獲得?“2011年度蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力20強(qiáng)企業(yè)”殊榮的同時，資質(zhì)也喜升為房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，成為張家港第二個獲得此資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

——2012.08.30《張家港日報(bào)》

? ? ? ? ? ? ? ? ? ?——金廈房產(chǎn)工程管理工作紀(jì)實(shí)

工程管理直接決定了工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等諸多方面，可以說，一個高品質(zhì)的樓盤，離不開房地產(chǎn)開發(fā)公司良好的工程管理。

管理中最重要的是科學(xué)管理?！翱茖W(xué)管理，是我們對工程管理工作的基本要求。我們科學(xué)管理的依據(jù)是國家出臺的《施工規(guī)范》和《驗(yàn)收規(guī)范》?！苯饛B房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理朱國忠說。

記者了解到，一直以來，金廈房產(chǎn)在工程管理過程中堅(jiān)持以施工安全、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、文明施工為管理主線，嚴(yán)格按照《工程管理行為準(zhǔn)則》管理工程，同時，通過采用項(xiàng)目負(fù)責(zé)制、定期開展工程管理月、生產(chǎn)大檢查、加強(qiáng)交流學(xué)習(xí)等方式不斷提高工程管理水平，打造名副其實(shí)的陽光品質(zhì)樓盤。

　長敲警鐘

　　保工程安全

“工程建設(shè)中，安全永遠(yuǎn)是第一位的?！苯饛B房產(chǎn)工程部主任趙軍說。為確保工程安全，公司不斷探索，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，建立起了一套比較完善的安全督查機(jī)制，并嚴(yán)格要求落實(shí)。

對開發(fā)商來說，房屋結(jié)構(gòu)安全是重中之重。金廈房產(chǎn)從三個方面控制，一是檢查是否符合國家規(guī)范，二是檢查是否符合設(shè)計(jì)要求，三是通過監(jiān)督監(jiān)理與施工單位經(jīng)常性檢查各施工環(huán)節(jié)。從上述督查機(jī)制來嚴(yán)格確保主體結(jié)構(gòu)安全，并在結(jié)構(gòu)安全的前提下，要求施工單位做好施工安全。

“有洞必有蓋，有臺必有欄，有輪必有罩，有軸必有套?！边@是項(xiàng)目工地現(xiàn)場必須實(shí)行的安全措施，除此之外，用電、建筑垃圾處理、混凝土操作、塔吊設(shè)備使用等諸多方面也都有嚴(yán)格的安全操作要求，

為及時發(fā)現(xiàn)這些施工中容易出現(xiàn)的安全隱患，公司建立了“三方督促機(jī)制”，要求每一個項(xiàng)目工程的施工單位和監(jiān)理公司都必須設(shè)有專門的現(xiàn)場管理人員，每天對施工安全進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，同時，公司也專門設(shè)立了安全員，每天到工地現(xiàn)場對施工安全重點(diǎn)進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，為施工單位長敲安全警鐘。就是在這樣一環(huán)扣一環(huán)的嚴(yán)格督查下，有效杜絕了重大事故的發(fā)生。

　一絲不茍

　　保工程質(zhì)量

不管是陽光里程、陽光綠城、陽光怡庭還是陽光水岸，金廈房產(chǎn)開發(fā)的樓盤質(zhì)量受到了廣大業(yè)主的一致肯定。這樣的好口碑離不開金廈房產(chǎn)對于工程質(zhì)量的管理。

“質(zhì)量至上是我們業(yè)主的承諾，我們所有的工程都必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案施工，保證交給業(yè)主完美的房子，一絲一毫的偏差都不行。”趙軍說。

為了實(shí)現(xiàn)這一承諾，金廈房產(chǎn)在工程管理上可下了不少功夫。從施工班組、監(jiān)理單位的選擇到每一項(xiàng)原材料、每一個施工工藝、環(huán)節(jié)的把關(guān)，再到分包工程、裝飾工程的檢查等等，公司相關(guān)人員都嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行查驗(yàn)，材料到場第一時間檢查，不符合要求立即退場，加強(qiáng)跟監(jiān)理單位和施工單位溝通與檢查，確保工程質(zhì)量。

金廈房產(chǎn)尤其重視對景觀工程的每個細(xì)節(jié)把握，高標(biāo)準(zhǔn)、高要求來督促施工單位精雕細(xì)琢，確保打造精品工程。陽光水岸為了達(dá)到好的景觀效果，金廈房產(chǎn)甚至主動要求變更設(shè)計(jì)，把苗木規(guī)格放大來達(dá)到更好的視覺效果。對于硬質(zhì)景觀一塊，甚至用最苛刻的要求來實(shí)施。陽光綠城的綠化曾經(jīng)因?yàn)榕顝?.3米的偏差通不過金廈房產(chǎn)的驗(yàn)收，景觀單位為此而進(jìn)行了返工重植。

積極協(xié)調(diào)

　　保施工進(jìn)度

保證工程進(jìn)度，確保樓盤按時交付業(yè)主也是工程管理的主要工作之一。然而，在施工過程中，難免會因?yàn)楦鞣N各樣的原因影響施工的進(jìn)程。

“有時，我們要充當(dāng)和事佬的角色，協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系，保證工程進(jìn)度?！壁w軍對記者說。

在陽光綠城的施工中，配套工程單位就在是先排地下管線還是先鋪設(shè)道路問題上發(fā)生了分歧。按理說，施工過程應(yīng)該是先排地下管線然后再鋪設(shè)道路，以避免重復(fù)施工。但是，由于強(qiáng)弱電施工單位進(jìn)入工地稍晚，沒有按期排好地下管線，而配套單位又急于開工鋪設(shè)道路，兩者因此爭執(zhí)不下。此時，金廈房產(chǎn)工程部第一時間來到了現(xiàn)場，及時化解了矛盾，保證了施工的進(jìn)程。

為保證每一項(xiàng)工程按進(jìn)度順利推進(jìn)，金廈房產(chǎn)還要求施工單位將工程進(jìn)度計(jì)劃表上墻，并對照計(jì)劃推進(jìn)工程，以督促施工方保證施工進(jìn)度。

　加強(qiáng)監(jiān)管

　　保文明施工

在陽光怡庭工程部，記者看到工地內(nèi)干凈整潔，建筑材料堆放整齊，正在建設(shè)中的建筑物上打著橫幅標(biāo)語，臨時道路邊還種著些許綠化。據(jù)工地負(fù)責(zé)人介紹，他們按照金廈房產(chǎn)的要求，以省級文明工地的標(biāo)準(zhǔn)布置施工現(xiàn)場，目前正在爭創(chuàng)省級文明工地。

記者了解到，金廈房產(chǎn)一直把文明施工作為打造陽光品質(zhì)樓盤的亮點(diǎn)之一，要求并監(jiān)督施工方爭創(chuàng)蘇州市級乃至省級文明工地。曾經(jīng)的金廈商務(wù)樓施工工地就成功創(chuàng)建了省級文明工地，陽光里程一期、二期工程均成功創(chuàng)建了蘇州市文明工地。

“為了協(xié)助工地創(chuàng)建文明工地，我們專門安排了工作人員對這項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)管，每天巡查，確保工地各項(xiàng)布置安排符合創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。”趙軍介紹，公司還將本月定為文明施工月，重點(diǎn)開展文明施工的督查。

——2012.07.12《張家港日報(bào)》

日前，記者從市城投公司獲悉，我市又一項(xiàng)融載體建設(shè)和新城開發(fā)于一體的重大工程——沙洲湖科技創(chuàng)新園已于日前順利開工。沙洲湖科技創(chuàng)新園坐落于綠色生態(tài)、功能完備的城市新地標(biāo)——城北科教新城內(nèi)，是我市實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)規(guī)劃的高端人才集聚地和科技創(chuàng)新的重要載體。

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細(xì)籌備

蓄勢而為夯基礎(chǔ)

對于這項(xiàng)市委、市政府重視的項(xiàng)目，承擔(dān)建設(shè)重任的市城投公司也給予了高度的關(guān)注，挑選了精兵強(qiáng)將，在前期的方案設(shè)計(jì)、園區(qū)功能定位、施工單位招投標(biāo)等方面作了大量的準(zhǔn)備，僅籌備工作就持續(xù)了半年時間。

為完善建設(shè)實(shí)施方案的設(shè)計(jì)、明確園區(qū)功能定位，市城投公司主動加強(qiáng)與開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）、科技局、住建局等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，僅方案討論會議就召開了二十多次；為充實(shí)方案，彌補(bǔ)不足，該公司組織有關(guān)單位赴上海浦東、蘇州工業(yè)園區(qū)等地區(qū)學(xué)習(xí)考察，不斷完善和提高科創(chuàng)園整體規(guī)劃水平，為高標(biāo)準(zhǔn)做好科創(chuàng)園建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

“我們是第一次接觸這種大規(guī)模的重大載體建設(shè)項(xiàng)目，為保證方案的科學(xué)性、可操作性，我們做足了功課，對每一個細(xì)節(jié)都仔細(xì)考量。”市城投公司科技創(chuàng)新園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，在前期，僅方案設(shè)計(jì)就六易其稿。

在城投公司多次考察、學(xué)習(xí)、討論，甚至是爭論中，沙洲湖科創(chuàng)園的實(shí)施方案得到了不斷的調(diào)整、充實(shí)、完善。比如說，科創(chuàng)園研發(fā)機(jī)構(gòu)、高科技企業(yè)多，使用的設(shè)備對用電量有特殊要求；針對科研工作的特殊性，調(diào)整了電梯的型號；從科研儀器多且重的角度出發(fā)，加強(qiáng)樓面的設(shè)計(jì)荷載……“在前期的籌備工作中，我們總是把能做的工作提前做到位，盡量把所有會影響工程的因素都考慮在內(nèi)，做好充分的準(zhǔn)備，為工程建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?/p>

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抓進(jìn)度

建設(shè)提速上水平

“7月初，各施工隊(duì)已經(jīng)進(jìn)場了，正在著手進(jìn)行場地平整、圍墻工棚、臨時道路的建設(shè)?！痹撠?fù)責(zé)人介紹。對于這樣一個備受矚目的科技園區(qū)，他認(rèn)為，最大的建設(shè)難度在于進(jìn)度方面的控制。“由于工程項(xiàng)目大、涉及的分項(xiàng)目多，在實(shí)施建設(shè)過程中，對時間進(jìn)度方面的把握難度較大?！?/p>

為了保證項(xiàng)目如期完成，市城投公司根據(jù)各分項(xiàng)目的內(nèi)容，制定了詳細(xì)的計(jì)劃，倒排時序，明確了各分項(xiàng)目的時間節(jié)點(diǎn)，并要求各施工單位嚴(yán)守時間節(jié)點(diǎn)，全力以赴加快建設(shè)進(jìn)程，保質(zhì)保量地完成工程?！笆┕り?duì)伍的優(yōu)劣與項(xiàng)目質(zhì)量息息相關(guān)，在設(shè)計(jì)圖紙階段，我們就已經(jīng)先行開展了招投標(biāo)工作，對施工隊(duì)伍進(jìn)行了仔細(xì)甄選，挑選了那些施工質(zhì)量過硬、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍?！?/p>

為掌握工程建設(shè)的全過程，城投公司還制定了詳細(xì)的工程管理規(guī)范，每一個細(xì)節(jié)，都要求施工單位遵照執(zhí)行，同時定期對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。“工程質(zhì)量重于泰山，一絲半點(diǎn)的差錯就有可能影響工程的整體質(zhì)量。”該負(fù)責(zé)人表示，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，他們將實(shí)行常態(tài)化管理，定期巡查，并召開工程例會，及時發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)、管理中出現(xiàn)的問題，并在短時間內(nèi)糾正偏差。

據(jù)介紹，科創(chuàng)園這一項(xiàng)目建設(shè)的另一個亮點(diǎn)是第三方組建的管理隊(duì)伍全程介入項(xiàng)目建設(shè)過程。作為科創(chuàng)園建成之后的管理方，開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）為更好地在后期實(shí)施管理，專門成立了管理公司，早在招商階段就及時介入。同時，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，該管理公司也積極與市城投公司、施工隊(duì)伍加強(qiáng)溝通，做好各方面的銜接，及時協(xié)調(diào)、解決施工中可能出現(xiàn)的各種矛盾，為將來的的后期管理工作做好鋪墊，避免在工程建成之后再返工。

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受期待

科技園區(qū)展新姿

在采訪中，沙洲湖科創(chuàng)園的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還透露，根據(jù)今年的計(jì)劃，除高層以外，沙洲湖科技創(chuàng)新園其它工程將于2013年年底基本完成，到2014年，將完成全部工程。屆時，沙洲湖科創(chuàng)園的新姿將在市民眼前得以全面展現(xiàn)。

據(jù)介紹，建成后的沙洲湖科創(chuàng)園占地178.5畝，總建筑面積約32萬平方米，投資總額15億元。該項(xiàng)目分成9個組團(tuán)，分研發(fā)區(qū)、高層辦公區(qū)和公共服務(wù)中心三個功能區(qū)。整個園區(qū)景觀分為3個層次，公共中心景觀區(qū)由四個低層建筑呈雕塑狀與水面綠地融為一體；沿五聯(lián)路景觀區(qū)在辦公樓前留有近萬平方米的廣場，作為人流集散及活動的場所；研發(fā)區(qū)景觀圍繞庭院呈圍合式布局，形成各個研發(fā)片區(qū)的小環(huán)境，營造多層次的空間和景觀環(huán)境。園區(qū)設(shè)計(jì)以英倫學(xué)院式的建筑風(fēng)格為基調(diào)，創(chuàng)造多層次的空間環(huán)境，以簡潔的綠化環(huán)境營造出舒適愜意的工作氛圍。

“作為城市創(chuàng)新載體，科創(chuàng)園著力引入大學(xué)實(shí)驗(yàn)室，技術(shù)研發(fā)中心，產(chǎn)品檢測中心等機(jī)構(gòu)?！痹撠?fù)責(zé)人表示，科創(chuàng)園建成后，將成為省內(nèi)一流的科研園區(qū)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化示范基地，將為我市新興產(chǎn)業(yè)培育、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級和高端人才引進(jìn)提供有力的載體支撐，也將在集聚創(chuàng)新人才、創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)新資源方面發(fā)揮極大的示范效應(yīng)。

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寬敞的大道、便利的交通，城市路網(wǎng)建設(shè)擴(kuò)大了城市空間，拉近了交通距離，也拓寬了市民的視野。作為市政道路工程建設(shè)的承擔(dān)者，市城投公司城建科狠抓質(zhì)量，嚴(yán)格管理，交出了一份份關(guān)于市政道路建設(shè)的漂亮答卷，為城市的發(fā)展編制出了一幅暢行的藍(lán)圖。

路網(wǎng)建設(shè)大提速

百橋路、城北路東延、暨陽西路西延……一條條貫通市區(qū)的道路正在緊張施工，場面熱火朝天。據(jù)介紹，2008年至今，市城投公司城建科完成了新建及改造道路45條、總長度約53公里，面積約174萬平方米，新建及改造的工程遍布中心城區(qū)、城北新區(qū)、城西新區(qū)等各大區(qū)域，一步步見證了我市“拉開城市框架，朝基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化邁進(jìn)”的進(jìn)程。

今年，該科室又承擔(dān)了14條道路的建設(shè)，其中結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目4個，新開工項(xiàng)目10個，總長度約16.6公里?！敖衲?，我們道路建設(shè)的重點(diǎn)將放在城北科教新城、沙洲湖應(yīng)急水源工程及城西西拓區(qū)域。”城建科負(fù)責(zé)人季敏峰表示，他們的工作內(nèi)容是繼續(xù)推進(jìn)新老城區(qū)市政道路的新建及改建，切實(shí)改善道路通行條件；加快完善城北科教新城一干河?xùn)|路、一干河西路、中興路及城西西拓區(qū)梁豐路、暨陽西路等道路框架建設(shè)，確保年內(nèi)完工。

當(dāng)前，正是全市上下凝心聚力、爭分奪秒推進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)，市城投公司各科室也積極投身“拼搶五個月，加速現(xiàn)代化，獻(xiàn)禮五十年”的熱潮中，確保城建事業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)快速推進(jìn)，城建科也對未來幾個月的工作進(jìn)行了細(xì)致的梳理。

“對于手頭上正在進(jìn)行的道路工程，我們再次明確目標(biāo)任務(wù)，倒排工期、搶抓進(jìn)度。”季敏峰告訴記者，今年5月份開工的城北路東延工程長1350米，寬20米，原本定于12月份竣工通車，該科室自加壓力，有效控制工序節(jié)點(diǎn)，縮短工期，將竣工時間提前到10月份。

精雕細(xì)琢保質(zhì)量

黝黑平整的道路、整齊劃一的人行道、美觀大方的綠化……在城建科工作人員的精雕細(xì)琢下，我市的道路不僅提升了承載力，緩解了交通壓力，更成為一道道宜人的風(fēng)景線，讓人賞心悅目。

“城市道路建設(shè)涉及群眾的切身利益，必須全力做好。”季敏峰介紹說，每一條道路建設(shè)前，城建科都會從專業(yè)技術(shù)角度、城市建設(shè)角度，不厭其煩地與規(guī)劃、交警、園林等相關(guān)部門進(jìn)行方案論證，力爭方案最優(yōu)化，并向廣大市民進(jìn)行方案公示，廣泛聽取市民意見，公開招投標(biāo)確定施工單位、按計(jì)劃把握進(jìn)度、嚴(yán)格質(zhì)量控制、加強(qiáng)安全管理。同時，城建科還一方面從材料的外觀上進(jìn)行把關(guān)，另一方面通過試驗(yàn)檢測，嚴(yán)格監(jiān)管每一批進(jìn)場的原材料，保證施工質(zhì)量。

防汛排澇與道路建設(shè)息息相關(guān)。為了應(yīng)對極端天氣，加強(qiáng)防汛排澇，保證人、車、路協(xié)調(diào)有序，城建科從早、從實(shí)、從細(xì)、從嚴(yán)全力做好道路防汛工作。在道路設(shè)計(jì)階段，就對可能遇到的極端天氣予以充分考慮；在道路施工過程中，城建科積極做好防汛措施，并成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定完善防汛工作方案和防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，要求施工單位實(shí)行24小時值班制度；道路竣工后移交前，在雨季來臨之前，檢查道路雨水管道、窨井是否通暢，出水口是否堵塞，雨水排入的河道是否與外界的河道相通等情況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時處理，確保整改到位，不留死角。特別對于道路橫穿原有河塘的情況，則會在道路內(nèi)埋設(shè)過路管，在規(guī)劃河道成型之前，保證原有河塘排水的順暢。2011年，城建科將城北新區(qū)華昌路以東的水系疏通了一遍，增強(qiáng)了原有河道的排水能力。

“不僅如此，管道是否鋪設(shè)到位、窨井砌得是否方正、人行道鋪裝是否平整……這些細(xì)節(jié)都是我們需要關(guān)注的?！奔久舴灞硎荆诘缆方ㄔO(shè)過程中，城建科工作人員每天都會去工地進(jìn)行巡查，及時把握道路建設(shè)的每一個細(xì)節(jié)，保證每條道路的質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)有問題，城建科會及時與施工單位溝通，要求返工，并不斷跟進(jìn)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

強(qiáng)化管理排隱患

在道路建設(shè)過程中，安全也是重頭戲，為此，城建科要求施工單位在抓進(jìn)度和質(zhì)量的同時，還必須做到文明施工、安全施工，并通過加強(qiáng)監(jiān)督管理，及時排除工程建設(shè)中的每一個安全隱患。

在道路建設(shè)過程中，城建科要求各施工單位嚴(yán)格按規(guī)范施工，通過抓住人員、設(shè)備、規(guī)程、重點(diǎn)環(huán)節(jié)不放松，做好工程安全的前期教育動員工作以及施工過程中的監(jiān)督工作。在每次的例行檢查中，除了進(jìn)度與質(zhì)量，城建科也將安全列為檢查的重點(diǎn)內(nèi)容，對施工中存在的問題及時協(xié)調(diào)、主動解決，對各道路及重點(diǎn)部位不定期抽查，每次檢查結(jié)果都做好詳細(xì)的記錄，作為對施工單位考評的依據(jù)。

“一旦發(fā)現(xiàn)施工單位在道路建設(shè)過程中有安全隱患，我們將責(zé)令其整改，并通過暫緩支付工程進(jìn)度款等方式，讓施工單位從思想上重視起來?！奔久舴灞硎?，在每月的考評通報(bào)會上，城建科都會組織施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到場通報(bào)，現(xiàn)場交流經(jīng)驗(yàn)，查找不足，效果立竿見影。

從趕進(jìn)度、抓質(zhì)量，到保安全，事無巨細(xì)的城建科工作人員細(xì)心呵護(hù)著每條道路的“成長”，但每一條道路的施工環(huán)節(jié)錯綜、工序紛繁復(fù)雜，還要涉及到各家管線單位、綠化單位，甚至村（社區(qū)）等多個部門。這對只有4個人的城建科而言，工作量繁重，一個人常常要跟進(jìn)多條道路建設(shè)，甚至周日還要巡查施工現(xiàn)場，了解道路工程的動態(tài)。這支有激情干事之心、求務(wù)實(shí)干事之效的隊(duì)伍，正用他們的積極行動為每一個道路建設(shè)項(xiàng)目保駕護(hù)航。

積極創(chuàng)新促發(fā)展

城市建設(shè)需要與時俱進(jìn)，作為城市建設(shè)的參與者，更需要開拓思路、積極創(chuàng)新，才能開創(chuàng)我市道路建設(shè)的新局面。為此，城建科在工作中加強(qiáng)創(chuàng)新，開拓思路，將先進(jìn)的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)引入道路建設(shè)的整個過程。他們負(fù)責(zé)的每一條道路工程管理，都具有景觀配套科學(xué)化、道路駕駛舒適化、施工技術(shù)先進(jìn)化3個特點(diǎn)，讓我市道路建設(shè)在國內(nèi)城市中處于領(lǐng)先水平。

不僅如此，近年來，城建科在市政道路建設(shè)中，堅(jiān)持人、車、路綜合考慮的創(chuàng)新思維，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的人性化。2010年，城投公司將國際領(lǐng)先的日本TPS透水瀝青路面引入到了港城大道改造中，不但使路面更加美觀舒適，降低了日常行車噪音，而且改善了路面排水效果，提高了雨天行車的安全性。2011年，公司在人民路東段、人民路西段、港城大道北段、城北路改造工程等多條新建或改造道路中廣泛推廣這一技術(shù)，并聘請日本專家進(jìn)行現(xiàn)場施工指導(dǎo)，取得了良好的效果。

“下階段，我們將自加壓力，在全面推廣TPS透水瀝青路面的同時，進(jìn)一步提升道路平整度，旨在領(lǐng)先全國、接軌國際、爭創(chuàng)一流?！奔久舴逭f道。在每一條道路的建設(shè)過程中，城建科的每一位工作人員都秉持了慎重的態(tài)度，對待工作有激情、謀劃工作有思路、推進(jìn)工作有魄力、落實(shí)工作有韌勁，切實(shí)做到不懈怠、不敷衍、不搪塞，全身心投入到城市道路建設(shè)上。在他們的努力下，功能完善的城市道路體系正在逐步形成，城市建設(shè)的步伐愈發(fā)矯健。

烈日下，在文化中心附近的城東花苑安置房工地上，機(jī)聲轟鳴，工人們正緊張有序地忙碌著。細(xì)心的市民不難發(fā)現(xiàn)，在七里廟、錦繡花苑、通運(yùn)新村等安置房建設(shè)工地上，這樣的場景隨處可見。這一切都是為了讓“居者早日有新屋”。

齊心協(xié)力建安居

百年大計(jì)，質(zhì)量為本，安置房工程事關(guān)百姓的安居樂業(yè)。自2010年5月全市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)啟動以來，我市已舉行了3次安置房集中開工活動，累計(jì)開工建設(shè)安置房達(dá)835萬平方米、竣工342萬平方米，14200多戶農(nóng)戶得到了妥善安置。今年，全市計(jì)劃新開工安置房建設(shè)面積為330萬平方米，目前，已新開工177.5萬平方米，開局良好。

為打造百姓滿意的精品工程，開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）、保稅區(qū)（金港鎮(zhèn)）、市城投公司等有關(guān)單位精益求精，立足服務(wù)現(xiàn)代化建設(shè)的高度，進(jìn)一步做好安置房建設(shè)的各項(xiàng)保障工作，確保各項(xiàng)工程加快推進(jìn)、順利竣工、早日投用，讓人民群眾早安置、早受益。

開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）組織實(shí)施的新乘北苑安置小區(qū)規(guī)劃用地面積約237畝，住宅總建筑面積30萬平方米，總投資8.4億元。該小區(qū)采用古樸典雅的新大唐建筑風(fēng)格，將成為我市安置小區(qū)建設(shè)的又一個新亮點(diǎn)。

作為我市安置房建設(shè)的主力軍，市城投公司承擔(dān)了大量安置房保障項(xiàng)目的建設(shè)管理任務(wù)。在該公司2012年度基本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃表上，記者看到：今年計(jì)劃新建12個小區(qū)，建筑面積125.8萬平方米，2010年、2011年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目16個，建筑面積208萬平方米，總計(jì)有28個在建項(xiàng)目，建筑總面積達(dá)330多萬平方米。雖然任務(wù)繁重，但市城投公司從上到下，加班加點(diǎn)，搶時間、抓進(jìn)度，保質(zhì)保量地完成安置房建設(shè)任務(wù)。

剛剛建設(shè)完工的通運(yùn)新村

嚴(yán)格管理鑄精品

悠悠萬事，民生為大，為將安置房工程打造成為“配套功能完善、環(huán)境優(yōu)美宜居、人民群眾滿意“的精品工程和民心工程，在組織實(shí)施的過程中，責(zé)任單位對質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本控制等各個層面牢牢掌控，盡心竭力打造精品。

“房產(chǎn)公司商品房建設(shè)都是以幢為建設(shè)單位，而安置房建設(shè)則是以小區(qū)為建設(shè)單位，在進(jìn)行如此大量的工程項(xiàng)目建設(shè)時，就需要一個嚴(yán)格的制度來確保工程質(zhì)量、進(jìn)度?！笔谐峭豆净曝?fù)責(zé)人告訴記者。

據(jù)介紹，近年來，市城投公司狠抓規(guī)范，嚴(yán)格管理，并推出了一系列創(chuàng)新之舉，借鑒國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新制定了《安置房工程管理規(guī)程》，這一規(guī)程涉及工程建設(shè)的方方面面。從設(shè)計(jì)管理到物業(yè)移交分房，每一個步驟都有章可循，嚴(yán)格遵照指導(dǎo)規(guī)范，做法更加細(xì)致?！栋仓梅抗こ炭钌陥?bào)管理辦法》的出臺也是今年市城投公司創(chuàng)新的又一大亮點(diǎn)。該辦法的制定，不僅能及時、準(zhǔn)確掌握工程款的申報(bào)情況，而且能有效地杜絕工程款虛報(bào)的現(xiàn)象，同時也為處罰違規(guī)行為提供了依據(jù)。

在狠抓工程質(zhì)量的同時，為了按時交付，讓拆遷戶早日拿到新房，市城投公司精心實(shí)施，排解矛盾，加快工程進(jìn)度。

小河壩新村是2011年年初才確定的安置房開工項(xiàng)目，由于地處鬧市區(qū)，四周是商業(yè)和居民區(qū)，環(huán)境要求高，交通又不便。為了及時完成建設(shè)任務(wù)，市城投公司組織各科室多管齊下，在方案設(shè)計(jì)與報(bào)批、施工接水接電、現(xiàn)場垃圾清運(yùn)、道口開設(shè)、與周邊單位協(xié)調(diào)等方面，分頭落實(shí)、責(zé)任到人，使工程在短短3個月就完成了各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作，從開工到交付前后僅花了７個月時間。

配套設(shè)施同升級

為了讓拆遷的市民生活得更有品質(zhì)、更有幸福感，在安置房建設(shè)中，一系列的配套設(shè)施也在同步升級。

“要打造精品安置房，除了工程質(zhì)量過硬外，還需要完善的配套服務(wù)來營造出一流的生活環(huán)境?！笔谐峭豆竟ぷ魅藛T介紹說，在安置房建設(shè)過程中，必須以精品意識來處理每一個建筑細(xì)節(jié)，配套設(shè)施也是其中之一。

在規(guī)劃之初，市城投公司就充分考慮居民在未來居住、生活、休閑、娛樂、出行等各方面的情況；每個小區(qū)籌建時，公司也會反復(fù)與拆遷范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)進(jìn)行溝通，傾聽拆遷戶的意見、建議。在建設(shè)過程中，每個拆遷安置小區(qū)都根據(jù)要求配置了社區(qū)活動廣場和社區(qū)活動中心，為業(yè)主提供了休閑、健身的好去處；24小時運(yùn)行的電子監(jiān)控系統(tǒng)，讓居民們的安全感大為增強(qiáng)，配比合理的停車位也提前解決了日后‘停車難’的物業(yè)難題……這些舉措有效提升了安置房樓盤的品質(zhì)。

從已經(jīng)分房的幾個小區(qū)來看，拆遷戶對這些注重細(xì)節(jié)的安置房表示滿意。在中港花苑，絕大多數(shù)的業(yè)主對房子的地段、質(zhì)量、小區(qū)的規(guī)劃予以了肯定，大贊安置房不僅房子建得漂亮，環(huán)境也很優(yōu)美，配套設(shè)施都很齊全。即將拿到通運(yùn)新村安置房的一位程先生在考察了漂亮的小區(qū)環(huán)境和硬件設(shè)施后，高興地說：“真沒想到安置房建得和高檔小區(qū)一樣，真是太高興了！”